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本文摘要:根据阳光城市早前的公告,发行人YANGOJUSTICE是阳光城市集团的海外全资子公司。截至11月19日,YANGO刚刚在SGX披露,有6只海外美元债券处于发售状态,总规模为137亿美元。根据阳光城市第三季度报告披露的数据,前三季度营业收入32026亿元,同比下降2347%。

5亿

陌陌/文11月19日,阳光城市集团11月12日确认,已发售2.5亿美元票据,2023年到期,发售利率10%。截至新闻报道,阳光城尚未披露该公司在中国的债券发行情况、规模、利率等信息。根据阳光城市早前的公告,发行人YANGO JUSTICE是阳光城市集团的海外全资子公司。根据阳光城市集团此前的公告,截至2019年5月9日,在2018年6月股东大会批准的15亿美元限额内,公司已完成总额7.7亿美元的海外债券发行。

加上本期债券,发行总额为10.2亿美元。根据搜索,自2019年以来,阳光城市已披露了4张SGX美元钞票,金额和利率分别为1.2亿美元12%、2.5亿美元9.5%、3亿美元10.25%和2.5亿美元10%。截至11月19日,YANGO刚刚在SGX披露,有6只海外美元债券处于发售状态,总规模为13.7亿美元。

此外,阳光城于2018年底宣布,2018年12月10日,公司全资海外子公司阳光城嘉仕国际有限公司已完成19.375亿港元一年期优先贷款债券的结算,到期日为2019年12月10日。根据阳光城市第三季度报告披露的数据,前三季度营业收入320.26亿元,同比下降23.47%。

披露

上市公司股东应占净利润22.54亿元,同比下降42.46%。在收入和利润方面保持务实。

但第三季度报告也披露,阳光城前三季度应付利息为11.54亿元,较年初快速增长40.29%;应付债券173.2亿元,同比下降33.40%。截至9月30日,阳光城总资产约3103.18亿元,总负债约2618.92亿元,总股本约484.27亿元。根据上述数据,公司今年第三季度末的资产负债率约为84.39%,中小房企海外发债率较高。

据媒体近期统计,不少房企海外发债率高达10%。德信中国追加销售1亿美元票据,利率12.875%;鸿洋地产增发1.5亿美元票据,利率9.95%;郑融房地产3亿美元,年利率9.15%;惠今集团发行的2.5亿美元债券,利率为11.75%。

凯撒集团有多张美钞,发行利率为11.95%。易居研究院智库中心研究主任冼麦金回应媒体。“如果房屋融资的利率很低,那么就不能指出企业本身的信用评级不太高,类似于销售数据的波动和弱征地,或者债务数据相对较低,在各种融资时更容易产生成本相对较高的状态。

阳光城市

”据中原地产研究中心统计,11月份过去10天,房企已经公布美元融资接近30亿美元,未来11月美元融资将创单月纪录。中原地产首席分析师张大伟指出,整体来看,房地产行业资金紧张,房企抓住窗口期,大量抛售美元债券。2019年房地产企业美元债创新高已成定局。

对于美元债来说,是部分房企最重要的资金补充,但由于额度原因,很难成为最重要的来源。美元债务的井喷对于缓解部分企业的融资有很大的好处。


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